Маяковского ул., 14,
266.00 м²

18 200 000 руб.

68421 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 266.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

️ Торговое помещение на первой линии оживленной улицы Маяковского.
️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
️ Арендаторы - сетевые алкогольные ритэйлеры (арендуют более 5 лет): Красное&Белое и ОАО "Жигулевское".
️ В соседних зданиях Пятерочка, Магнит, Бристоль, продуктовые магазины. В 50 метрах остановка общественного транспорта.
️ Долгосрочный договор с ежегодной индексацией до 10%.
️ МАП - 120 000р , ГАП - 1 440 000 р, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Стабильная оплата без задержек.
️ Готовый арендный бизнес (ГАБ) с достойным сроком окупаемости при условии своевременной индексации аренды. Выгодное вложение денежных средств.
️ 2 отдельных независимых входа. Площадь 266 м2.
️ Места для парковки перед входом.
️ ГВС, ХВС, отопление.
️ Продажа напрямую от собственника без агентской и риэлтерских комиссий. Собственник - физическое лицо (отсутствует риск банкротства при покупке от ЮЛ).
Арт. 35621114